商业大厦不再平民化？ 近日，东林书院论坛上一位名叫太湖之风的友发出了题为《商业大厦 沦陷 了，一般工薪阶层到哪逛商场？》的帖子，讲述其在改装后的新商业大厦购物经历。他转了一圈，看中三件衣服，打了折下来也是价格不菲，合计竟要２３５３元。而其一个月工资到手不过２１００元，想想玩不起，只能空手而归。该友慨叹以前的大厦花１０００多元，也差不多能买三件满意的衣服了，如今大厦也 沦陷 高价，工薪阶层逛商场何处去？ 这一帖子备受关注。从１０月１３日０９：４９分发帖，截至到１０月２５日２３：３３分共有１８１条回帖。友意见各异，有声援楼主的，也有支招的，还有侃侃而谈分析无锡百货业发展现状的，当然也有大厦多年的忠实支持者。 声援楼主派的版主青水黎风直言不讳地指出，商业大厦一装修就把价格 装 上去了。友ｙｙｅｍｒｉ慨叹，年轻人还是有不少选择，许多中老年人却面临在大商场买不到合适衣服的尴尬局面。友ｂａｂａ１００７更是直指无锡衣价似乎比日本还贵。据他所言，即使在日本的老牌百货公司，一般的休闲西装也就三五万日元，大约折合该国工薪阶层月均收入的１／１０。 还有许多友对此进行分析。友水冷天下曝光服装价格底线，包括名牌进价一般是３．５折，２０００元的衣服，进价可能只有５００～７００元！友ｎｏｖａ１１１深沉预测说，随着经济的发展和销售模式的转变，这种百货大商场迟早是要退出历史舞台的。现在应该是物流大商贸和大型超级市场的天下。友翠山更是老到地分析：在商业点发展到一定饱和度，同时消费者分化达到一定程度后，经营者必然会自动地进行错位经营。那些占据了*金地段、具有先天优势的经营者必然会走高端路线。同时安慰广大普通消费者说，也不必要愤愤不平，大可以把奢侈品牌看作是社会向富人征收的奢侈税。也指出所谓的奢侈品牌相对普通品牌，更多的是带给人们一种心理的愉悦而已。 大厦多年忠实的支持者们也坐不住了，纷纷发帖支援大厦。友Ｐｉｔｔ说走高端是趋势，像大厦这样的上市公司要考虑股东权益，这很正常。而且这次大厦引进的牌子还不错，档次确有提升。友两粒蛋子和鞋子穿在袜里这两位对大厦十分满意，因为营业员服务态度好，可无风险退货、有良好的购物环境等等，称大厦直接把宣传费用用在了对消费者的关怀上。 大商场：高价的 衣橱 ？ 走访中山路各大商场，发现中山路大商场几乎都在或正在酝酿改装，俨然有尽是 高价衣 之势。 八佰伴在锡城市民心中向来是当仁不让的高价代表。一楼的国际名品区１２００元一件的ＢＯＳＳ牌Ｔ恤，标价２５８０元一件的泰迪熊粉款毛料长大衣 新世界商场一进门，就陈列着一套女装，旁边写着沐兰女装，３Ｆ有售，价格可是要吓坏老百姓了，上装９６３８元，裙子也要３８００多元；总算鼓足勇气走进一楼店面，看到左手边是特卖场，赶紧过去看热闹：一溜烟挂着好几排女式皮草大衣，水光顺滑，除了摆着几张狐狸样子的整张皮毛以示正宗，还竖着诱人３折的标牌。放胆走过去翻起价牌来看，乖乖，一瞬间几乎怀疑自己不识数，个十百千万，不是三万八就是三万二，打上三折也是万元高价。还好旁边有一大片特价男士Ｔ恤，价格从１００元到５００元不等，主要集中在两三百元，十分实惠。一位男士试穿了好几件，红光满面，笑得合不拢嘴，一直问旁边的妻子自己看起来怎么样。因为这样的特价对新世界来说实在难得。 在八佰伴、新世界采访时，不断听到过往的女顾客们说还是去大厦看看吧。可真来到大厦，她们都跟一样，不无遗憾地发现，本来深受本市广大中老年妇女喜爱的大片女装区已经彻底被改掉了。以前的女装区现在想来跟超市卖场倒是差不多，只见一排排的衣架衣服陈列驳杂，堆得 扑扑满 ，花花绿绿，让人眼花缭乱。如今却是一个个错落有致的专柜，装修简约，灯光疏落，本季代表款的服饰都陈列在醒目位置，显得清淡雅致了许多。努力寻找，还是在各个专柜的空隙里找到了几个以往的廉价专柜，比如凯族，服饰价格基本在一两百元左右。消费者李女士看上了一条黑色休闲长裤，标价１９８元。跟自己穿着的长裤比了半天，李女士还是叹口气没买就离开了。在追问之下，她才说自己身上这条去年在大厦买的，才一百块钱。套装价格更是水涨船高得惊人了。一对母女一起出来买衣服。母亲在一件罗德斯兰的套装面前停住脚步。营业员热情地赶紧跑上来介绍上衣单卖一千一，整套二千左右。女儿一幅颇为老道的样子问起材质等情况，之后记下牌子拉着母亲扭头就走。原来这个女儿是做服装生意的，她说，不过拉妈妈来看样子，下次去浙江广东进服装时留意一下。 走完各大商场，发现秋装已然全面上市，虽然 满百减 Ｘ折 等标牌满天飞，但千元以上的衣服比比皆是，即使打折促销的价格也多要动辄五六百元。而相比之下，商业大厦一二百元的衣服，实在是稀罕物了。然而这些大商场的高档化现在还只是呈现 雏形 ，上百个国际大品牌的到来，将进一步拉高 档次 。 衣橱 断层为哪般？ 工薪阶层尤其是中老年人，已经很难在中山路大商场买到中意的物美价廉衣服了，是什么原因使大商场的 衣橱 出现断层现象呢？ 鱼与熊掌焉能兼得？ 鱼，我所欲也，熊掌，亦我所欲也；两者不可得兼，舍鱼而取熊掌者也 。对于大商场来说，中低档服装的人气效应与中高档服装的赚钱效应、国际一线品牌的名气效应，就像鱼与熊掌之比。 正如一家进行有史以来最大改装的本地大商场相关人士所说，说实话，真的不想舍弃一些中低档品牌，这些品牌利润好得很，一到逢年过节简直卖疯了，像 三枪 内衣品牌现在大商场多不引进了，这次改造打算原本撤柜的，但销售得太好了实在舍不得，最后保留下来了。虽说一些国际一线品牌利润并不如中低档品牌高，但它提升的是商场的档次，是时尚的名片，从长远着想性价比更高，因此值得暂时做 亏本生意 ；而一些二线的国际、国内品牌必然围绕这些大牌云集，它们则有不小的利润空间。另一大商场相关人士也表示，目前无锡正成为众路商业巨头抢滩之地，国际一线品牌目前进入中国的约９０多个，其中为人所熟知的是２０多个，现在一举引进，就抢了先机，其它大商场再经营就有难度了。 事实上，商业大厦改造后，营业额较之前上升２０％,但利润却没有实现同步增长，就缘于此。但最早引进国际一线男装品牌的八佰伴统计显示，这些国际一线品牌头一年销售情形不好，但第二年销售额就快速增长，让人信心十足。 后发之势 逼宫 中山路大商场 档次 越提越高。前几年，新世界百货领先时尚，是无锡人的 时尚橱窗 ，紧随其后的八佰伴也处在中等偏高的档次。如今，市民熟悉的以前 大而全 的商业大厦升级了，现在大厦主楼Ａ幢和原吟春大厦１－７楼的Ｂ幢连在一起，营业面积可达到近８万平方米，有３００多个国际国内知名新品牌入驻，其中迪奥、夏奈尔等国际一线品牌达到５０多个。八佰伴改造后商场经营面积将比现在增加２．５万平方米，向更高档次进*。同时，新世界百货、三阳百盛、一百、东方商厦等商家也在动作，如新世界百货收回肯德基的营业面积，把一楼打造成国际名品商场等等。这些业界商家一致表示，伴随着硬件升级，立足中高档时尚百货成了中山路大商场追求的主要目标，中低档消费在中山路成为 断层 。 对此，无锡商业联合会秘书长分析认为：随着人民生活水平不断提高，高档消费相应的消费群体形成，这逐渐成为大商场今后发展的趋势；外资高档百货如伊势丹，恒隆广场等，最近三年内将陆续进驻无锡，将彻底改变中山路的商业格局，给本地百货行业也带来不小的压力。然而，业内人士也尖锐指出，以前大商场 大而全 特征消失，众所趋向高档化，从某种程度上只是迎合一小部分消费群，将对消费产生误导，失却了对整体消费市场的关注度，从某种程度上来说也是一种特色的缺失。 便宜衣服到哪买？ 价廉物美的服装到哪买？请教业内人士后，汇总了以下消费场所。 选择一:超市大卖场。大润发青祁路店一楼四分之一区域是服装卖场，还开设休闲品牌折扣专柜。易初莲花惠山店二楼一半面积经营服装，每期ＤＭ更有自己的专职模特亮相的服装专刊。沃尔玛把自有品牌理念也引入服装营销中。这些超市服装价格，多是二三十元起步，最高不会超过三四百元，但样式大众普通。 选择二:休闲品牌专卖店。中山路上除了大商场，真维斯、美特斯邦威、森马、以纯等休闲品牌专卖店不少。这些专卖店衣服设计时尚动感，价格和超市某些中高端服装相当。 选择三：招商城。红梅市场虽然搬塘南招商城了，仍是市民心中购衣天堂，但砍价空间较以前有大幅下降。 选择四：中百一店。大面积的中老年服装区占据着服装区最主要的位置，价格从五十元到三百元不等；旁边的老交电商场已改成了羊绒衫、羽绒服特卖场，一百元起到千余元，各种档次都有。但业内透露，一百也正在多方洽谈打算改装升级。选择五：私人小店。三皇街、南禅寺、振新路等的小店，一般都是从上海浙江广东进货，而且还有自己特色和固定顾客群。 选择六：上海七浦路。虽然去一趟路费要１００多元，但是能买到流行又便宜的衣服，值啦！ 选择七：购。价格便宜是其吸引人之处，但质量、售后服务是其硬伤。 然而，这些中低档 衣橱 难免让不少工薪阶层失望：宽敞舒适的大商场购物环境离之越来越远，不再拥有了一站式购衣的便利及众多选择空间，还有私人小店、购等购物场所的售后服务之忧等等。可喜的是，这种状况正悄然改变，一些商家意识到大商场 断层 服装的商机，如中山路好买得超市改装后，以一百好特生活广场名称将于１２月初重新开业，就以中档服装为主打，其超市搬到了地下室，一楼开设近１７００平方米的国际著名休闲品牌―― 优衣库 大型旗舰店，二、三楼主营贴近百姓的中档大众品牌、民族品牌等，看准的就是大商场服装的 断层 空间。 （来源：无锡 大可 实习生小季）
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2009年1—11月，农村社会消费品零售额达到3.6万亿元，同比增长15.7%，同期增幅比城市高0.6个百分点，农村消费增幅首超城市。“农村消费增幅首超城市”充分表明了农村消费潜力的无限放大和增量的提升。新农村建设不仅仅体现在农民消费量的增加上，还反映在农村居民消费观念、消费需求等层面的变化上。酒水企业，如果想借力新农村建设，在这片广阔的天地里大有作为，那就必须把握住农村消费的新气象、新面貌，及其背后的驱动因素。总的来说，农村消费环境的变化主要源于以下几方面：
2013年12月下旬一路向上的煤价走势已经严重影响了各大煤企的销量，进入新年度，煤企纷纷开始下调煤价以争夺市场。