上周深圳新房成交654套量涨价跌 宝安涨近9成
据搜房数据监控中心统计，上周（6.16-6.22）全市成交59435.1平米/654套，成交面积环比前一周上涨近3成，成交套数环比前一周上涨34.29%，成交均价为21601元/平米，环比下降6.98%。从各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交581套，占全市成交量的88.84%，其中龙岗区成交437套，占全市成交量的66.82%。其他四区共成交75套，占全市成交量的11.5%，其中南山区成交60套，占全市成交量的9.2％。6月接近尾声，2014年转眼即将过半。在整个上半年，全国的楼市都呈现一派低迷景象，开发商压力倍增，近期在深圳市场有不少开发商加速推盘备战期中考，上周深圳新房市场量涨价跌。
在成交量方面，上周一手住宅成交654套，环比上升34.29%，成交面积为5.94万平。分区来看，福田连续四周成交量不足10套，上周成交量仅为9套，由于上周仅6套，环比上涨5成，宝安区成交144套，环比上涨近9成，上周仅罗湖和盐田成交量下降，其中罗湖环比下降近9成。
在成交均价方面，全市均价为21601元/平米，环比下降6.98%。从各区来看，罗湖、南山和盐田上涨，其余各区都下跌，其中罗湖区环比下降近3成，上周福田区全市最高为39630元/平米，龙岗区全市最低为19128元/平米。从个盘成交来看，上周全市成交面积排行榜top10中，前三甲分别为佳兆业城市广场、山海上城和佳兆业悦峰。
量涨价跌：周成交59435.1平方米 +28.98%均价21601元/平-6.98%
搜房数据监控中心最新统计，上周（6.9-6.15）全市成交46080平米/487套，成交面积环比前一周上涨近2成。上周成交均价为23223元/平米，环比上涨5.27%。
宝安区上周共成交12929平米，环比上涨70.22%，在成交套数方面，上周宝安区全区共成交144套，环比上涨近9成。山海上城、中熙香缤山和领航城等是宝安区上周的主要成交楼盘，位于西乡片区的山海上城以高性价比赢得市场份额，成交7181.24平方米/84套，取得亚*排名，在全市成交面积排行top10中宝安的项目占有1个。
龙岗区上涨成交量上升近4成，共成交437套，占全市成交量的88.84%，。均价为19128元/平，环比下跌9.69%。龙岗区上周的佳兆业城市广场、佳兆业悦峰、招商花园城、振业天峦、恒大国香山和The Town 乐城上周表现出色，主要成交项目还有深房传麒尚林和京基御景印象等楼盘。其中位于坂田的佳兆业城市广场逆市热销，成交10846.78平方米/109套，摘取全市成交面积排行top10中桂冠；位于坂田的佳兆业悦峰持续热卖，成交4690.83平方米/54套，居于季*之位；位于坪山中心区的招商花园城成交3328.47平方米/36套，居于第四位，在全市成交面积排行top10中龙岗的项目占有8个。
南山区的佳兆业前海广场和天悦南湾上周有不错的斩获，其他项目成交均匀，全区共成交60套新房住宅，环比上涨7.14%，成交均价32418元/平，环比上涨9.34%，南山区上周的成交项目有佳兆业前海广场、天悦南湾和山海津等。其中佳兆业前海广场成交2407.71平方米/29套，居于第八位，在全市成交面积排行top10中南山的项目占有1个。
上周福田区成交萎缩，福田连续四周成交量不足10套，上周成交量仅为9套，环比上涨5成。成交均价39630元/平，环比下降4.86%。天御香山和合正香蜜原著是福田区上周的成交楼盘。在全市成交面积排行top10中没有项目。
罗湖区全区共成交4套新房住宅，环比下降超8成，成交均价为33116元/平，新世界四季御园是上周罗湖区唯一的成交项目。在全市成交面积排行top10中没有项目。
盐田区上周全区共成交2套新房住宅，环比上周下降77.87%，成交面积153.06平方米，成交金额423万元，两者环比都下降超8成；盐田区上周的成交楼盘只有蓝郡西堤。在成交均价方面，盐田区为27623元/平米，环比上涨3.85%。