老会计总结增值税征收率5%的项目有哪些？
一、从小规模纳税人方面总结：
1、小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。
2、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。
3、小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含个人出租住房)。
4、一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。
二、从一般纳税人方面总结：
1、一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售、经营租赁。
2、一般纳税人提供人力资源外包服务，选择简易计税方法的。
3、一般纳税人选择简易计税方法的不动产经营租赁。
4、一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。
5、一般纳税人年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。
6、一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。
三、从简易计税方面总结：
1、一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售、经营租赁。
2、一般纳税人提供人力资源外包服务，选择简易计税方法的。
3、一般纳税人选择简易计税方法的不动产经营租赁。
4、一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。
5、一般纳税人年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。
四、从个人方面总结：
1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2、个人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)。
3、其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含购买的住房)
五、从不动产项目方面总结：
1、小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。
2、一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售、经营租赁。
3、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。
4、其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含购买的住房)，
5、出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)。
6、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
7、一般纳税人选择简易计税方法的不动产经营租赁。
8、小规模纳税人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含个人出租住房)。
9、其他个人出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)。
10、纳税人转让年4月30日前取得的土地使用权，选择简易计税方法的。