张家口房地产观察消息，10月14日，河北省发布了《关于完善征地区片综合地价标准的通知》，对全省各县区土地综合地价征收标准进行重新公布，土地综合地价征收标准包括了农用地、建设用地和未利用地等，各类土地都统一按此标准执行。另外，土地综合地价标准中包括了土地补偿费和安置补助费，土地补偿费占20%、安置补助费占80%。新标准规定自年11月1日起执行。
张家口房地产观察对本次发布的地价标准进行了详细梳理，发现跟上一版，也就是年版没有任何差异，张家口所有县区的综合标价标准完全相同，也就是说，未来土地征收补偿的综合地价标准仍没有变化。
从张家口19个县区的土地征收综合地价标准来看，坝上坝下差距明显。
坝下最高的宣化区一类片区综合地价标准高达21.6万元/亩，即使最低的六类片区，地价标准也在7万元/亩，而坝上六个县区中，综合地价标准最高的张北县，一类片区综合地价标准仅为7.26万元/亩，与宣化区最低的地价标准接近。
张家口整体综合地价最高的是经开区，经开区的土地综合地价一共分三档，最高的一类片区为12.86万元/亩，二类片区为11.99万元/亩，三类片区为10.98万元/亩。
张家口整体综合地价最低的是康保县，康保县的土地综合地价一共分两档，最高的一类片区为3.96万元/亩，二类片区为3.万元/亩。康保的土地综合地价如果跟宣化区相比，差了5倍还多。
另外，虽然宣化区县已经早已合并，但是土地综合地价标准还是分开计算，并且有很大差异。具体来看：宣化区一类片区为21.6万元/亩，而原宣化县一类片区为9.29万元/亩，宣化区二类片区为为18.6万元/亩，而原宣化县二类片区为7.84万元/亩，在同等土地等级的情况下，宣化区县的土地征收综合地价标准差距达到了一倍还多。
可能很多朋友会问，这个土地片区是什么意思，其实就是相关部门给土地划分的等级，等级越高，综合地价标准越高，目前我们的土地都有所属的片区等级。以张家口经开区为例，在年初征收的几批次土地中，老鸦庄村和上小站村的土地就属于一类片区，区片价标准为每公顷.9万元，而稍往南一点的宁远堡村就属于二类片区，区片价标准为每公顷.85万元。
关于张家口的土地征收综合地价标准，大家怎么看？你所在家乡的标准又是多少？欢迎评论区留言讨论。